Conciergerie Vrbo Paris
Louez votre appartement sur Vrbo (Abritel) et générez des revenus complémentaires
Vous êtes propriétaire d’un logement à Paris et souhaitez le proposer sur Vrbo, également connu en France sous la marque Abritel ?
Confiez-le à Keypers, conciergerie parisienne spécialisée en location courte durée. Nous prenons en charge la gestion complète de votre bien et mettons en place la stratégie de diffusion la plus adaptée afin d’optimiser vos revenus locatifs en toute sérénité.
- Service de conciergerie Vrbo / Abritel complet
- Expertise du marché locatif parisien
- Accompagnement humain, transparent et personnalisé
+10 ans
d’expérience sur le marché locatif parisien
Près de
2000
Transparence financière totale et check-in physiques
Keypers : la conciergerie Vrbo pensée par des propriétaires, pour les propriétaires
Fondée par deux propriétaires parisiens, Keypers est née d’une expérience concrète de la location saisonnière.
Comme beaucoup de propriétaires, nous avons commencé par louer nos appartements pendant nos absences avec un objectif simple : générer des revenus complémentaires.
Au fil du temps, nous avons développé une approche rigoureuse, artisanale et profondément humaine.
Que vous souhaitiez louer votre résidence principale pendant vos absences ou exploiter un bien commercial dédié à la location saisonnière, Keypers vous accompagne avec une approche humaine, rigoureuse et transparente pour la mise en location de votre logement sur Vrbo.
Chez Keypers, c’est vous qui fixez les règles :
- Vous choisissez quand louer
- Vous percevez 100 % des revenus
- Vous disposez de votre logement quand vous le souhaitez
Pourquoi faire confiance à Keypers ?
Un ADN parisien
Parisiens d’origine et propriétaires à Paris.
Une connaissance pointue du marché locatif
Vous permettant d’optimiser la location de votre bien sous chaque aspect.
Un interlocuteur 100% humain
Pas d’IA ni de chatbot, mais un interlocuteur humain unique disponible 7j/7.
Un service de conciergerie qui valorise votre logement sur Vrbo
1
Estimation et stratégie de diffusion
- Analyse de votre logement, de son emplacement et son potentiel,
- Réflexion sur l’intérêt de diffuser votre annonce sur Vrbo / Abritel.
Dans certains cas, une stratégie reposant sur une diffusion multi-plateformes peut s’avérer plus pertinente.
2
Création et optimisation de l’annonce
- Rédaction d’une annonce professionnelle,
- Organisation d’une séance photos,
- Optimisation des paramétrages.
3
Gestion complète des réservations
- Réponses aux voyageurs,
- Coordination du calendrier,
- Vérification des profils.
4
Check-in physique des voyageurs et suivi pendant le séjour
- Accueil physique des voyageurs,
- Présentation des spécificités du logement,
- Suivi des voyageurs tout au long du séjour.
5
Check-out et suivi du logement
- Récupération des clés,
- Contrôle de l’état du bien,
- Gestion des réclamations auprès des voyageurs si nécessaire.
6
Ménage et préparation du séjour suivant
- Le logement est nettoyé et réapprovisionné pour accueillir les prochains voyageurs.
Nous sommes attentifs à ce que votre bien soit maintenu en bon état.
Nos clients propriétaires sont nos meilleurs ambassadeurs
La propriétaire
Claire,
propriétaire d’un appartement de 48 m² dans le 7ᵉ arrondissement de Paris.
Type de location
Résidence principale louée pendant les vacances scolaires.
Nombre de couchages : 4
la keypers’s touch
9 %des réservations générées via Vrbo / Abritel,
Revenu moyen net par nuit : 230 €
Le mot de la propriétaire
« Nous souhaitions toucher une clientèle plus familiale, susceptible de réserver des séjours plus longs. Keypers nous a conseillé de diffuser également notre appartement sur Abritel et s’occupe depuis de toute la gestion opérationnelle. »
Revenus annuels moyens générés exclusivement sur Vrbo / Abritel
1 240 €
*Calculé à partir du ratio entre les nuitées louées et les nuitées disponibles
Quelque soit l'emplacement de votre logement : Keypers possède une expertise locale dans chaque arrondissement parisien.
Pourquoi louer son logement sur Vrbo (Abritel) à Paris ?
Vrbo (Vacation Rentals by Owner), connu en France sous la marque Abritel, est une plateforme historiquement spécialisée dans la location de logements de vacances.
Elle attire principalement une clientèle familiale ou des groupes d’amis à la recherche d’appartements spacieux et bien équipés, pour des séjours généralement un peu plus longs que sur d’autres plateformes.
Vrbo offre des possibilités de paramétrage précises : conditions d’annulation, durée minimale de séjour ou encore frais spécifiques.
Les voyageurs utilisant Abritel réservent souvent plus en amont et accordent une attention particulière à la capacité d’accueil, aux équipements et au confort général du logement.
La plateforme est particulièrement adaptée :
- aux appartements familiaux,
- aux logements de grande capacité,
- aux propriétaires souhaitant diversifier leurs canaux de réservation.
En revanche, Vrbo est moins pertinent pour les très petites surfaces, qui correspondent moins au cœur de cible de la plateforme.
À Paris, Vrbo constitue un bon complément aux autres plateformes, notamment pour les appartements familiaux et les biens disposant de plusieurs chambres.
Chez Keypers, nous maîtrisons les spécificités de la plateforme et adaptons ses paramètres afin d’optimiser le taux d’occupation, de limiter l’impact des annulations et de maximiser la rentabilité de votre logement.
La mise en location sur Vrbo à Paris : un marché attractif mais exigeant
Paris reste l’un des marchés les plus attractifs d’Europe pour la location meublée de courte durée. Mais cette attractivité s’accompagne d’un cadre réglementaire strict.
Se faire accompagner par une conciergerie Vrbo permet de sécuriser votre activité de location.
En outre, pour réussir, il ne suffit pas de publier une annonce. La performance d’un logement dépend de nombreux facteurs, et notamment :
- Sa stratégie tarifaire,
- La qualité de l’annonce et des photos,
- La réactivité aux demandes,
- L’expérience voyageur.
FAQ Conciergerie Vrbo Paris
Vrbo (Abritel) est-il adapté au logement dans lequel je vis ?
Quelle plateforme choisir pour mettre mon bien en location ?
Tout dépend de votre logement et de vos objectifs. Dans de nombreux cas, une stratégie multi-plateformes permet d’optimiser les performances. Vrbo / Abritel peut être particulièrement intéressant pour les appartements familiaux.
Puis-je diffuser mon logement sur Vrbo et Airbnb ?
Vrbo permet-il de paramétrer les conditions de réservation ?
Oui. La plateforme offre de nombreux réglages : conditions d’annulation, dépôt de garantie, durée minimale de séjour ou encore frais complémentaires.
Chez Keypers, nous adaptons ces paramètres en fonction de votre logement et de vos objectifs.
Qui perçoit les revenus des réservations Vrbo ?
Quels sont vos tarifs ?
Qui supporte le coût des ménages ?
Qui sera mon interlocuteur pour le suivi de mes locations ?
Le ménage inclut-il la fourniture du linge ?
Y a-t-il une durée d’engagement ?
Comment savoir si Vrbo (Abritel) est vraiment adapté à mon logement ?
Le plus simple est d’échanger avec notre équipe. Nous analysons votre bien, votre situation et vos objectifs afin de vous recommander la stratégie de diffusion la plus pertinente, que ce soit sur Vrbo, sur Conciergerie Airbnb Paris ou via une stratégie multi-plateformes.
