Conciergerie Booking Paris
Louez votre logement sur Booking et générez des revenus complémentaires
Vous êtes propriétaire d’un logement à Paris et souhaitez le proposer sur Booking.com pendant vos absences ?
Confiez-le à Keypers, conciergerie parisienne spécialisée en location courte durée. Nous prenons en charge la gestion complète de votre bien et mettons en place la stratégie de diffusion la plus adaptée afin d’optimiser vos revenus locatifs en toute sérénité.
- Service de conciergerie Booking complet
- Expertise du marché locatif parisien
- Accompagnement humain, transparent et personnalisé
+10 ans
Près de
2000
Transparence financière totale et check-in physiques
Keypers : la conciergerie Booking pensée par des propriétaires, pour les propriétaires
Fondée par deux propriétaires parisiens, Keypers est née d’une expérience concrète de la location saisonnière.
Comme beaucoup de propriétaires, nous avons commencé par louer nos appartements pendant nos absences avec un objectif simple : générer des revenus complémentaires.
Au fil du temps, nous avons développé une approche rigoureuse, artisanale et profondément humaine.
Que vous souhaitiez louer votre résidence principale pendant vos absences ou exploiter un bien commercial dédié à la location saisonnière, Keypers vous accompagne avec une approche humaine, rigoureuse et transparente pour la mise en location de votre logement sur Booking.
Chez Keypers, c’est vous qui fixez les règles :
- Vous choisissez quand louer
- Vous percevez 100 % des revenus
- Vous disposez de votre logement quand vous le souhaitez
Pourquoi faire confiance à Keypers ?
Un ADN parisien
Parisiens d’origine et propriétaires à Paris.
Une connaissance pointue du marché locatif
Vous permettant d’optimiser la location de votre bien sous chaque aspect.
Un interlocuteur 100% humain
Pas d’IA ni de chatbot, mais un interlocuteur humain unique disponible 7j/7.
Un service de conciergerie qui valorise votre bien sur Booking
De la création de votre annonce sur Booking jusqu’au départ des voyageurs, nous gérons l’ensemble des opérations pour que vous n’ayez plus qu’à percevoir vos revenus.
1
Estimation et stratégie de diffusion
- Analyse de votre logement, de son emplacement et son potentiel,
- Réflexion sur l’intérêt de diffuser votre annonce sur Booking.com.
Dans certains cas, une stratégie reposant sur une diffusion multi-plateformes peut s’avérer plus pertinente.
2
Création et optimisation de l’annonce
- Rédaction d’une annonce professionnelle,
- Organisation des prises de vue pour illustrer l’annonce,
- Optimisation des paramétrages.
3
Gestion complète des réservations
- Réponses aux voyageurs,
- Coordination du calendrier,
- Vérification des profils.
4
Check-in physique des voyageurs et suivi pendant le séjour
- Check-in des voyageurs en personne
- Présentation des spécificités du logement,
- Suivi des voyageurs tout au long du séjour.
5
Check-out et suivi du logement
- Récupération des clés,
- Contrôle de l’état du bien,
- Gestion des réclamations auprès des voyageurs si nécessaire.
6
Ménage et préparation du séjour suivant
- Le logement est nettoyé et réapprovisionné pour accueillir les prochains voyageurs.
Nous sommes attentifs à ce que votre bien soit maintenu en bon état.
Nos clients propriétaires sont nos meilleurs ambassadeurs
Le propriétaire
Paul,
Propriétaire d’un studio de 12m2 dans le 19ème arrondissement de Paris.
Type de location
Local Commercial dédié à la location courte durée.
Nombre de couchages : 2
la keypers’s touch
25 % de réservations sur Booking.com,
Revenu moyen net par nuit : 75 €
Le mot du propriétaire
« Je cherchais un moyen de ne pas être totalement dépendant des revenus provenant d’Airbnb. Keypers m’a donné la possibilité d’être également distribué sur Booking et de me diversifier. En plus de la partie multidiffusion, ils gèrent également toute la logistique des locations. »
Revenus annuels moyens générés exclusivement sur Booking.com
6 750 €
*Calculé à partir du ratio entre les nuitées louées et les nuitées disponibles
Quelque soit l'emplacement de votre logement : Keypers possède une expertise locale dans chaque arrondissement parisien.
Un service de conciergerie qui valorise votre bien sur Booking
Initialement conçue pour les hôtels, la plateforme s’est progressivement imposée comme un canal de distribution important pour les appartements meublés de courte durée. Elle attire une clientèle internationale variée, composée aussi bien de touristes que de voyageurs d’affaires, habitués à des standards de qualité élevés.
Booking.com offre des possibilités de paramétrage très fines : conditions d’annulation, délais minimums de réservation, tarifs différenciés selon les conditions de séjour, …
En revanche, la plateforme ne propose pas de système d’assurance équivalent à Aircover d’Airbnb.
La plateforme se caractérise également par une plus grande flexibilité accordée aux voyageurs. Les réservations sont plus susceptibles d’être annulées que sur Airbnb, ce qui nécessite une gestion rigoureuse des disponibilités et de la stratégie tarifaire.
À Paris, Booking.com constitue un excellent complément aux autres plateformes, en particulier pour les locaux commerciaux dédiés à la location saisonnière.
Chez Keypers, nous maîtrisons les spécificités de la plateforme et adaptons ses paramètres afin d’optimiser le taux d’occupation, de limiter l’impact des annulations et de maximiser la rentabilité de votre logement.
La mise en location sur Booking à Paris : un marché attractif mais exigeant
Paris reste l’un des marchés les plus attractifs d’Europe pour la location meublée de courte durée. Mais cette attractivité s’accompagne d’un cadre réglementaire strict.
Se faire accompagner par une conciergerie Booking permet de sécuriser votre activité de location.
En outre, pour réussir, il ne suffit pas de publier une annonce. La performance d’un logement dépend de nombreux facteurs, mais ça, vous l’avez compris :
- Sa stratégie tarifaire,
- La qualité de l’annonce et des photos,
- La réactivité aux demandes,
- L’expérience voyageur.
FAQ Conciergerie Booking.com Paris
Booking.com est-il adapté au logement dans lequel je vis ?
Oui, il est possible de louer sa résidence principale sur Booking.com. Néanmoins, pour ce type de bien, Airbnb reste souvent plus pertinent. Les utilisateurs de Booking.com sont généralement habitués à des standards proches de ceux de l’hôtellerie et les conditions d’annulation y sont souvent plus flexibles, ce qui peut entraîner davantage d’annulations de dernière minute.
Quelle plateforme choisir pour mettre mon bien en location ?
Puis-je diffuser mon logement sur Booking.com et Airbnb ?
Booking.com permet-il de paramétrer les conditions de réservation ?
Oui. La plateforme offre de nombreux réglages : conditions d’annulation, durée minimale de séjour, restrictions sur les jours d’arrivée ou encore tarification différenciée.
Chez Keypers, nous adaptons ces paramètres en fonction de votre logement et de vos objectifs.
Qui perçoit les revenus des réservations Booking.com ?
Quels sont vos tarifs ?
Qui supporte le coût des ménages ?
Qui sera mon interlocuteur pour le suivi de mes locations ?
Le ménage inclut-il la fourniture du linge ?
Y a-t-il une durée d’engagement ?
Comment savoir si Booking.com est vraiment adapté à mon logement ?
