Conciergerie Paris 8
Choisissez Keypers, l’expert de la location courte durée
Vous possédez un logement dans le 8ᵉ arrondissement de Paris et souhaitez le proposer en location courte durée sur Airbnb, Booking ou Vrbo ?
Confiez-le à une conciergerie experte du marché parisien et :
- Maximisez vos revenus,
- Vérifiez que votre bien est éligible à la location courte durée,
- Récupérez votre logement quand vous le souhaitez.
Nous vous proposons un service de conciergerie complet et adapté aux spécificités du 8ᵉ arrondissement : immeubles haussmanniens prestigieux, copropriétés exigeantes et clientèle internationale haut de gamme.
+10 ans
d’expérience dans la conciergerie parisienne
2 clients sur 3
deviennent Superhôtes Airbnb
77,8%
des notes données par les voyageurs sont des
5
Un service de conciergerie parisien pensé par des propriétaires, pour les propriétaires
Chez Keypers, nous savons que votre logement vous est précieux.
En tant que propriétaires, nous avons conçu le service de conciergerie que nous aurions aimé trouver quand nous avons commencé à louer nos propres logements sur Airbnb :
Exigeant, complet et centré sur la rentabilité comme sur la préservation / sécurisation de votre logement.
1.
Estimation et stratégie locative
- Analyse réglementaire et vérification de l’éligibilité à la location courte durée
- Estimation de vos revenus potentiels
2.
Rédaction et optimisation
de l’annonce
- Rédaction d’une annonce optimisée,
- Photographies professionnelles,
- Tarification basée sur l’offre du marché et la saisonnalité,
- Mise en avant des atouts du quartier.
3.
Gestion complète des réservations
- Coordination de votre calendrier,
- Réponse aux demandes des voyageurs 7j/7,
- Vérification des profils.
4.
Check-in physique et suivi des voyageurs
- Accueil des voyageurs en personne,
- Présentation du logement et de ses spécificités,
- Réponse aux demandes éventuelles,
- Suivi assuré tout au long du séjour.
5.
Check-out
- Récupération des clés,
- Vérification de l’état du logement,
- Réponse aux demandes éventuelles,
- Ouverture d’une procédure de réclamation en cas de dégradation.
6.
Ménage et réapprovisionnement
- Votre logement est entièrement nettoyé et réapprovisionné pour accueillir les prochains voyageurs.
Pourquoi Keypers s’impose comme LA conciergerie Airbnb Paris 8 pour votre logement ?
Le 8ᵉ arrondissement bénéficie :
- D’un emplacement prestigieux au cœur de la rive droite
- D’une clientèle internationale à fort pouvoir d’achat
- D’une forte demande touristique et professionnelle
Ce quartier emblématique de la capitale est réputé pour ses grands boulevards haussmanniens, ses hôtels de luxe et ses boutiques prestigieuses. On y trouve principalement des immeubles de standing soumis à des règlements de copropriété particulièrement exigeants.
Les voyageurs qui séjournent dans le 8ᵉ arrondissement recherchent généralement un séjour parisien haut de gamme, à proximité immédiate des grandes avenues, des boutiques de luxe et des institutions culturelles de la capitale.
Keypers, véritable point d’ancrage dans le 8ème arrondissement de Paris, bénéficie d’atouts particuliers pour répondre à toutes ses exigences :
Une connaissance pointue du marché locatif
Des recommandations locales personnalisées adaptées à une clientèle internationale exigeante
Le 8ᵉ arrondissement attire une clientèle internationale en quête d’adresses prestigieuses, de restaurants réputés et de boutiques emblématiques. Nous partageons avec vos voyageurs nos meilleures recommandations afin de leur offrir une expérience parisienne unique
Un interlocuteur 100% humain
Pas d’IA ni de chatbot, mais un interlocuteur humain unique disponible 7j/7.
Découvrez nos services de conciergerie dans les quartiers de Paris 8 :
Etude de cas
Le propriétaire
Marc,
possède un appartement T3 de 60m² à proximité du Faubourg Saint-Honoré. Lorsqu’il séjourne dans sa résidence secondaire, il met son bien en location courte durée afin d’optimiser sa rentabilité.
Le mot du propriétaire
Les résultats
48 Nuits louées en moyenne,
Revenu moyen par nuit : 265€ net de frais de plateforme.
Revenus annuels générés
12 720 €
*Calculé à partir du ratio entre les nuitées louées et les nuitées disponibles
La propriétaire
Sophie,
possède un studio de 30m² près des Champs-Élysées. Elle le loue lorsqu’elle quitte Paris quelques semaines dans l’année.
Le mot de la propriétaire
“Je ne voulais pas m’occuper de l’organisation des séjours ni du ménage entre deux locations. Keypers gère tout et je récupère mon appartement impeccable”.
Les résultats
40 Nuits louées en moyenne,
Revenu moyen par nuit : 185€ net de frais de plateforme.
Revenus annuels générés
7 400 €
*Calculé à partir du ratio entre les nuitées louées et les nuitées disponibles
Paris 8 : l’élégance et le prestige au cœur de la capitale
Le 8ᵉ arrondissement de Paris est l’un des quartiers les plus emblématiques et prestigieux de la capitale. Il attire chaque année une clientèle internationale composée de touristes, de voyageurs d’affaires et d’amateurs de shopping de luxe.
Le quartier est notamment connu pour l’avenue des Champs-Élysées, l’une des avenues les plus célèbres au monde, ainsi que pour le Triangle d’Or, formé par les avenues Montaigne, George V et des Champs-Élysées, où se concentrent les grandes maisons de couture et les boutiques de luxe.
Le 8ᵉ arrondissement est également un quartier très actif sur le plan économique, avec de nombreux sièges d’entreprises, ambassades et établissements hôteliers de prestige.
Parmi ses lieux emblématiques, on retrouve :
Grâce à sa situation stratégique entre Opéra, la Madeleine et la place de l’Étoile, le 8ᵉ arrondissement permet de rejoindre rapidement les principaux quartiers de Paris, ce qui en fait un emplacement particulièrement recherché pour les séjours courts.
Votre logement se situe dans un autre arrondissement ? Keypers possède une expertise locale dans tout Paris
Que votre appartement se situe dans le Marais, dans le 16ème arrondissement, à Montmartre ou dans le 15ème, nous adaptons la stratégie locative à la demande spécifique de chaque quartier.
FAQ Conciergerie Location Courte Durée (Airbnb, Booking …)
Quelles sont mes obligations pour louer mon bien en location courte durée à Paris ?
À Paris l’enregistrement en mairie est obligatoire. À l’issue de la procédure en ligne, vous obtenez un numéro à afficher sur votre annonce.
- Vous pouvez louer votre résidence principale dans une limite de 90 nuits par an.
- Si vous êtes locataire(s) la sous-location est uniquement possible en obtenant un accord écrit de votre propriétaire bailleur. Les revenus perçus ne doivent pas dépasser le montant de votre loyer.
- Pour la location d’un bien commercial, celui-ci doit bénéficier d’une destination d’hébergement hôtelier. Des démarches d’urbanisme sont nécessaires.
Comment fonctionne notre conciergerie location courte durée Airbnb ?
Keypers s’occupe de tout dans le cadre d’un mandat de gestion :
- Création, paramétrage et gestion de votre annonce sur airbnb,
- Application d’une stratégie tarifaire,
- Communication avec vos voyageurs,
- Coordination opérationnelle (accueil et remise des clés, suivi pendant le séjour, ménage).
Notre fonctionnement reste identique quelle que soit la plateforme utilisée (Airbnb, Booking, Vrbo).
Notre but ? Vous simplifier la vie tout en restant 100% transparents à chaque étape.
Et si vous souhaitez garder la main sur certains aspects : nous nous adaptons à vous !
Qui sera mon interlocuteur pour le suivi de mes locations ?
Quels sont nos tarifs ?
Nous appliquons une commission (à partir de 20% TTC) sur le montant de chacune de vos réservations, hors frais de ménage et hors frais de plateforme.
Aucun frais de dossier, aucun frais caché.
Chez Keypers, la confiance passe par la transparence.
Qui perçoit les revenus des locations ?
Qui supporte le coût des ménages ?
Les frais de ménage sont neutres pour les propriétaires.
Nous paramétrons votre annonce pour que les frais de ménage facturés aux locataires soient du même montant que celui que vous payez.
Votre annonce sera-t-elle diffusée sur plusieurs plateformes ?
Y a-il une durée d'engagement ?
Le ménage inclut-il la fourniture du linge ?
Deux options au choix : nous utilisons votre linge ou nous fournissons du linge de qualité hôtelière. Le tarif du forfait ménage sera adapté en fonction de l’option choisie.
Quelle conciergerie choisir à Paris ?
Keypers et ses confrères proposent une offre similaire « sur le papier ».
Notre valeur ajoutée : la proximité avec nos clients, la transparence sur les flux financiers, des check-ins physiques pour l’accueil de vos voyageurs.
Nous aimons dire que nous sommes des artisans de la location saisonnière ou de courte durée.
