Conciergerie Paris 18
Choisissez Keypers, l’expert de la location courte durée
Vous possédez un logement dans le 18ᵉ arrondissement de Paris et souhaitez le proposer en location courte durée sur Airbnb, Booking ou Vrbo ?
Confiez-le à une conciergerie experte du marché parisien et :
- Maximisez vos revenus,
- Vérifiez que votre bien est éligible à la location courte durée,
- Récupérez votre logement quand vous le souhaitez.
Nous vous proposons un service de conciergerie complet et adapté aux spécificités du 18ᵉ arrondissement : immeubles anciens, copropriétés variées et clientèle internationale attirée par l’atmosphère unique du quartier.
+10 ans
d’expérience dans la conciergerie parisienne
2 clients sur 3
deviennent Superhôtes Airbnb
77,8%
des notes données par les voyageurs sont des
5
Un service de conciergerie parisien pensé par des propriétaires, pour les propriétaires
Chez Keypers, nous savons que votre logement vous est précieux.
En tant que propriétaires, nous avons conçu le service de conciergerie que nous aurions aimé trouver quand nous avons commencé à louer nos propres logements sur Airbnb :
Exigeant, complet et centré sur la rentabilité comme sur la préservation / sécurisation de votre logement.
1.
Estimation et stratégie locative
- Analyse réglementaire et vérification de l’éligibilité à la location courte durée
- Estimation de vos revenus potentiels
2.
Rédaction et optimisation
de l’annonce
- Rédaction d’une annonce optimisée,
- Photographies professionnelles,
- Tarification basée sur l’offre du marché et la saisonnalité,
- Mise en avant des atouts du quartier.
3.
Gestion complète des réservations
- Coordination de votre calendrier,
- Réponse aux demandes des voyageurs 7j/7,
- Vérification des profils.
4.
Check-in physique et suivi des voyageurs
- Accueil des voyageurs en personne,
- Présentation du logement et de ses spécificités,
- Réponse aux demandes éventuelles,
- Suivi assuré tout au long du séjour.
5.
Check-out
- Récupération des clés,
- Vérification de l’état du logement,
- Réponse aux demandes éventuelles,
- Ouverture d’une procédure de réclamation en cas de dégradation.
6.
Ménage et réapprovisionnement
- Votre logement est entièrement nettoyé et réapprovisionné pour accueillir les prochains voyageurs.
Pourquoi Keypers s’impose comme LA conciergerie Airbnb Paris 18 pour votre logement ?
Le 18ᵉ arrondissement de Paris bénéficie :
- D’un fort attrait touristique
- D’une identité culturelle unique
- D’une demande soutenue en location courte durée
Ce quartier emblématique du nord de Paris mêle ambiance populaire, patrimoine artistique et vues spectaculaires sur la capitale. On y trouve de nombreux immeubles anciens typiques, parfois avec escaliers étroits ou sans ascenseur, ainsi que des copropriétés aux règlements variés.
Les voyageurs qui choisissent le 18ᵉ arrondissement sont souvent séduits par l’atmosphère bohème de Montmartre, ses ruelles pittoresques et sa vie artistique, mais aussi par la proximité du centre de Paris.
Keypers, véritable point d’ancrage dans le 18ème arrondissement de Paris, bénéficie d’atouts particuliers pour répondre à toutes ses exigences :
Une connaissance pointue du marché locatif
Des recommandations locales personnalisées adaptées à une clientèle familiale et internationale
Le 15ᵉ arrondissement attire une clientèle variée : familles en séjour à Paris, professionnels participant à des salons au Parc des Expositions ou touristes souhaitant séjourner dans un quartier résidentiel. Nous partageons avec vos voyageurs nos meilleures adresses afin de leur offrir une expérience locale agréable.
Un interlocuteur 100% humain
Pas d’IA ni de chatbot, mais un interlocuteur humain unique disponible 7j/7.
Découvrez nos services de conciergerie dans les quartiers de Paris 15 :
Etude de cas
Le propriétaire
Julien,
est illustrateur indépendant et père célibataire. Il habite un T3 de 48m² dans le quartier Marx-Dormoy, où il vit avec sa fille une semaine sur deux. Son activité l’amène régulièrement à voyager pour des résidences artistiques et des projets à l’étranger.
Le mot du propriétaire
Les résultats
42 Nuits louées en moyenne,
Revenu moyen par nuit : 156€ net de frais de plateforme.
Revenus annuels générés
6 552 €
*Calculé à partir du ratio entre les nuitées louées et les nuitées disponibles
La propriétaire
Léna,
possèdent un possède un studio de 27m² à proximité de Montmartre. Elle le loue ponctuellement lorsqu’elle quitte Paris pour rendre visite à sa famille.
Le mot de la propriétaire
Les résultats
37 Nuits louées en moyenne,
Revenu moyen par nuit : 108€ net de frais de plateforme.
Revenus annuels générés
3 996 €
*Calculé à partir du ratio entre les nuitées louées et les nuitées disponibles
Paris 18 : l’esprit artistique de la capitale
Le 18ᵉ arrondissement de Paris est l’un des quartiers les plus emblématiques et les plus visités de la capitale. Il attire chaque année des millions de visiteurs venus découvrir l’atmosphère unique de Montmartre et son patrimoine artistique.
Ce quartier a longtemps été un haut lieu de la création artistique, fréquenté par de nombreux peintres et écrivains. Aujourd’hui encore, il conserve une forte identité culturelle et une ambiance de village dans certains secteurs.
Le 18ᵉ arrondissement est également apprécié pour ses nombreux cafés, restaurants, marchés et lieux culturels, qui en font un quartier vivant et authentique.
Parmi ses lieux emblématiques, on retrouve :
Grâce à sa position au nord de la capitale et à ses nombreuses lignes de métro, le 18ᵉ arrondissement permet de rejoindre facilement les principaux sites touristiques de Paris, tout en offrant une expérience de quartier plus locale et authentique.
Votre logement se situe dans un autre arrondissement ? Keypers possède une expertise locale dans tout Paris
Que votre appartement se situe dans le Marais, dans le 16ème arrondissement, à Montmartre ou dans le 15ème, nous adaptons la stratégie locative à la demande spécifique de chaque quartier.
FAQ Conciergerie Location Courte Durée (Airbnb, Booking …)
Quelles sont mes obligations pour louer mon bien en location courte durée à Paris ?
À Paris l’enregistrement en mairie est obligatoire. À l’issue de la procédure en ligne, vous obtenez un numéro à afficher sur votre annonce.
- Vous pouvez louer votre résidence principale dans une limite de 90 nuits par an.
- Si vous êtes locataire(s) la sous-location est uniquement possible en obtenant un accord écrit de votre propriétaire bailleur. Les revenus perçus ne doivent pas dépasser le montant de votre loyer.
- Pour la location d’un bien commercial, celui-ci doit bénéficier d’une destination d’hébergement hôtelier. Des démarches d’urbanisme sont nécessaires.
Comment fonctionne notre conciergerie location courte durée Airbnb ?
Keypers s’occupe de tout dans le cadre d’un mandat de gestion :
- Création, paramétrage et gestion de votre annonce sur airbnb,
- Application d’une stratégie tarifaire,
- Communication avec vos voyageurs,
- Coordination opérationnelle (accueil et remise des clés, suivi pendant le séjour, ménage).
Notre fonctionnement reste identique quelle que soit la plateforme utilisée (Airbnb, Booking, Vrbo).
Notre but ? Vous simplifier la vie tout en restant 100% transparents à chaque étape.
Et si vous souhaitez garder la main sur certains aspects : nous nous adaptons à vous !
Qui sera mon interlocuteur pour le suivi de mes locations ?
Quels sont nos tarifs ?
Nous appliquons une commission (à partir de 20% TTC) sur le montant de chacune de vos réservations, hors frais de ménage et hors frais de plateforme.
Aucun frais de dossier, aucun frais caché.
Chez Keypers, la confiance passe par la transparence.
Qui perçoit les revenus des locations ?
Qui supporte le coût des ménages ?
Les frais de ménage sont neutres pour les propriétaires.
Nous paramétrons votre annonce pour que les frais de ménage facturés aux locataires soient du même montant que celui que vous payez.
Votre annonce sera-t-elle diffusée sur plusieurs plateformes ?
Y a-il une durée d'engagement ?
Le ménage inclut-il la fourniture du linge ?
Deux options au choix : nous utilisons votre linge ou nous fournissons du linge de qualité hôtelière. Le tarif du forfait ménage sera adapté en fonction de l’option choisie.
Quelle conciergerie choisir à Paris ?
Keypers et ses confrères proposent une offre similaire « sur le papier ».
Notre valeur ajoutée : la proximité avec nos clients, la transparence sur les flux financiers, des check-ins physiques pour l’accueil de vos voyageurs.
Nous aimons dire que nous sommes des artisans de la location saisonnière ou de courte durée.
